52 route de cocumont, 47200 Marcellus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 route de cocumont, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°64 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 route de cocumont, 47200 Marcellus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Marcellus.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 52 route de cocumont
Aucune vente n'a été recensée au 52 route de cocumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 route de cocumont dans son marché local
Prix du 52 route de cocumont par rapport à la voie
Sur route de cocumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 52 route de cocumont se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 route de cocumont par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne
À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 route de cocumont se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Marcellus et -34.22 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 route de cocumont
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Monfort Immobilier
marcellus 47200
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