41 route de l'école, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

974 €

de 719 € à 1 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 route de l'école, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 974 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°145 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°142.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 41 route de l'école, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Marcellus.
1 niveau - 188 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 41 route de l'école

Aucune vente n'a été recensée au 41 route de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

145 route de l'école(973€)

142 route de l'école(997€)

108 route de l'école(999€)

81 route de l'école(996€)

54 route de l'école(997€)

37 route de l'école(995€)

41 rue des joualles(956€)

23 rue de pinguet(959€)

Prix du 41 route de l'école dans son marché local

Prix du 41 route de l'école par rapport à la voie

Sur route de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 41 route de l'école se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 route de l'école par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 route de l'école se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -38.39 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.