81 route de l'école, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

996 €

de 717 € à 1 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 route de l'école, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°54 et de 0.3 % à celui du n°108.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 81 route de l'école, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Marcellus.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 81 route de l'école

Aucune vente n'a été recensée au 81 route de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 route de l'école(997€)

108 route de l'école(999€)

37 route de l'école(995€)

38 route de l'école(995€)

145 route de l'école(973€)

15 route de l'école(998€)

142 route de l'école(997€)

7 route de l'école(998€)

Prix du 81 route de l'école dans son marché local

Prix du 81 route de l'école par rapport à la voie

Sur route de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 81 route de l'école se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 route de l'école par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 route de l'école se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -37 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.