349 route du sérac, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

974 €

de 718 € à 1 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 349 route du sérac, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°141 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 349 route du sérac, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marcellus.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 349 route du sérac

Aucune vente n'a été recensée au 349 route du sérac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

141 route du sérac(1 071€)

73 route du sérac(908€)

9 route du sérac(948€)

325 route du cimetière(993€)

284 route du cimetière(994€)

9 route du stade(905€)

121 Au Bourg(1 027€)

244 route du stade(975€)

Prix du 349 route du sérac dans son marché local

Prix du 349 route du sérac par rapport à la voie

Sur route du sérac, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 349 route du sérac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 349 route du sérac par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 route du sérac se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -38.39 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.