107 route du stade, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

823 €

de 553 € à 1 153 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 107 route du stade, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 823 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°131 et de 13.09 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 107 route du stade, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Marcellus.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 314 mètres

Ventes au 107 route du stade

Une vente a été recensée au 107 route du stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2022

100 000 €(1 111 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

107 route du stade, 47200 Marcellus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

131 route du stade(946€)

84 route du stade(947€)

81 route du stade(950€)

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53 route du stade(984€)

9 route du stade(905€)

27 route du stade(984€)

204 route du stade(977€)

Prix du 107 route du stade dans son marché local

Prix du 107 route du stade par rapport à la voie

Sur route du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 107 route du stade se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 107 route du stade par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 route du stade se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -47.94 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.