53 route du stade, 47200 Marcellus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 route du stade, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°81.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 53 route du stade, 47200 Marcellus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marcellus.
1 niveau - 1754 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 53 route du stade
Aucune vente n'a été recensée au 53 route du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 route du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 route du stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 route du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 route du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 route du stade dans son marché local
Prix du 53 route du stade par rapport à la voie
Sur route du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 53 route du stade se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 route du stade par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne
À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 route du stade se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -4.89 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus a augmenté de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
