13 Allée des Tabacs, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Tabacs, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 6.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Allée des Tabacs, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfp à 87 mètres
- - Marmande à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 484 mètres
- - Collège Jean Moulin à 487 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 271 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 467 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 428 mètres
Ventes au 13 Allée des Tabacs
Une vente a été recensée au 13 Allée des Tabacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Tabacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Tabacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Tabacs dans son marché local
Prix du 13 Allée des Tabacs par rapport à la voie
Sur Allée des Tabacs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 13 Allée des Tabacs se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Tabacs par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Tabacs se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Marmande et -16.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
