13 bis Allée des Tabacs, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Allée des Tabacs, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 bis Allée des Tabacs, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville I.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfp à 89 mètres
- - Marmande à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 476 mètres
- - Collège Jean Moulin à 480 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 274 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Allée des Tabacs
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Allée des Tabacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Allée des Tabacs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Allée des Tabacs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Allée des Tabacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Allée des Tabacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Allée des Tabacs dans son marché local
Prix du 13 bis Allée des Tabacs par rapport à la voie
Sur Allée des Tabacs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 13 bis Allée des Tabacs se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Allée des Tabacs par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Allée des Tabacs se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Marmande et -7.3 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
