2 Allée des Tabacs, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Tabacs, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derème à 27 mètres
- - Marmande à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 630 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 494 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 264 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 426 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Tabacs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Tabacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Tabacs dans son marché local
Prix du 2 Allée des Tabacs par rapport à la voie
Sur Allée des Tabacs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 2 Allée des Tabacs se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Tabacs par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Tabacs se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Marmande et -11.76 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Tabacs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Tabacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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