16 Allée Gambetta, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Gambetta, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 3.33 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Allée Gambetta, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Arrivée à 41 mètres
- - Marmande à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 988 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 651 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 566 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 489 mètres
Ventes au 16 Allée Gambetta
Les 2 ventes au 16 Allée Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Gambetta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Allée Gambetta par rapport à la voie
Sur Allée Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 16 Allée Gambetta se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Gambetta par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Gambetta se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 17.92 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
