2 Allée Gambetta, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Gambetta, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée Gambetta, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 387 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0114 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Arrivée à 99 mètres
- - Marmande à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 991 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 610 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 508 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Allée Gambetta par rapport à la voie
Sur Allée Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 2 Allée Gambetta se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Gambetta par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Gambetta se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Marmande et 31.59 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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