22 Allée Gambetta, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Gambetta, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et du 0.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Allée Gambetta, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Arrivée à 26 mètres
- - Marmande à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 974 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 662 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 581 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Gambetta, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Allée Gambetta par rapport à la voie
Sur Allée Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 22 Allée Gambetta se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Gambetta par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Gambetta se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 14.48 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
