9 Allée Paul Bourillon, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Paul Bourillon, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Allée Paul Bourillon, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Birac à 57 mètres
- - Marmande à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1077 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 138 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 376 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Paul Bourillon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Paul Bourillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Paul Bourillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Paul Bourillon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Paul Bourillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Paul Bourillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Paul Bourillon dans son marché local
Prix du 9 Allée Paul Bourillon par rapport à la voie
Sur Allée Paul Bourillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 9 Allée Paul Bourillon se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Paul Bourillon par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Paul Bourillon se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Marmande et 1.01 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 9 Allée Paul Bourillon à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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