3 Avenue Deluns Montaud, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Deluns Montaud, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°5 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 3 Avenue Deluns Montaud, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 7 parkings - 343 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0157 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fougard à 97 mètres
- - Marmande à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 620 mètres
- - Collège Cité scolaire à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 625 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 534 mètres
Ventes au 3 Avenue Deluns Montaud
Les 25 ventes au 3 Avenue Deluns Montaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Deluns Montaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Deluns Montaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Deluns Montaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Deluns Montaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Deluns Montaud dans son marché local
Prix du 3 Avenue Deluns Montaud par rapport à la voie
Sur Avenue Deluns Montaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 3 Avenue Deluns Montaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Deluns Montaud par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Deluns Montaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marmande et 0 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
