19 Avenue Hubert Ruffe, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Hubert Ruffe, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², identique à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Avenue Hubert Ruffe, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Valéry à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 977 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 737 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 713 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 801 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Hubert Ruffe
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Hubert Ruffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Hubert Ruffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Hubert Ruffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Hubert Ruffe dans son marché local
Prix du 19 Avenue Hubert Ruffe par rapport à la voie
Sur Avenue Hubert Ruffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 19 Avenue Hubert Ruffe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Hubert Ruffe par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Hubert Ruffe se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Marmande et 2.21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 19 Avenue Hubert Ruffe à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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