28 Avenue Hubert Ruffe, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Hubert Ruffe, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 28 Avenue Hubert Ruffe, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Valéry à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1033 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 894 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 855 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 954 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 894 mètres
Ventes au 28 Avenue Hubert Ruffe
Une vente a été recensée au 28 Avenue Hubert Ruffe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Hubert Ruffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Hubert Ruffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Hubert Ruffe dans son marché local
Prix du 28 Avenue Hubert Ruffe par rapport à la voie
Sur Avenue Hubert Ruffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 28 Avenue Hubert Ruffe se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Hubert Ruffe par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Hubert Ruffe se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Marmande et -1.57 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
