33 Avenue Hubert Ruffe, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Hubert Ruffe, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 33 Avenue Hubert Ruffe, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Valéry à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1040 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 875 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 844 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 939 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Hubert Ruffe
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Hubert Ruffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Hubert Ruffe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Avenue Hubert Ruffe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Hubert Ruffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Hubert Ruffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Hubert Ruffe dans son marché local
Prix du 33 Avenue Hubert Ruffe par rapport à la voie
Sur Avenue Hubert Ruffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 33 Avenue Hubert Ruffe se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Hubert Ruffe par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Hubert Ruffe se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Marmande et -5.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
