36 Avenue Hubert Ruffe, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Hubert Ruffe, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 850 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°38 bis et de 0.47 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue Hubert Ruffe, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Valéry à 175 mètres
- - Marmande à 1594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1074 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 969 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 928 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 1029 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Hubert Ruffe
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Hubert Ruffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Hubert Ruffe dans son marché local
Prix du 36 Avenue Hubert Ruffe par rapport à la voie
Sur Avenue Hubert Ruffe, le prix moyen des appartements s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 36 Avenue Hubert Ruffe se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Hubert Ruffe par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Hubert Ruffe se situe 33.02 % en dessous de la moyenne de Marmande et 46.3 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Hubert Ruffe
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Hubert Ruffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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