4 Avenue Hubert Ruffe, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Hubert Ruffe, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Hubert Ruffe, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0085 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Granon à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 915 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 588 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 566 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 647 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Hubert Ruffe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Hubert Ruffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Hubert Ruffe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue Hubert Ruffe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Hubert Ruffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Hubert Ruffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Hubert Ruffe dans son marché local
Prix du 4 Avenue Hubert Ruffe par rapport à la voie
Sur Avenue Hubert Ruffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 4 Avenue Hubert Ruffe se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Hubert Ruffe par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Hubert Ruffe se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Marmande et 1.14 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 4 Avenue Hubert Ruffe à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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