40 Avenue Hubert Ruffe, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Hubert Ruffe, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 40 Avenue Hubert Ruffe, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Valéry à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1095 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 963 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 1065 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Hubert Ruffe
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Hubert Ruffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Hubert Ruffe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue Hubert Ruffe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Hubert Ruffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Hubert Ruffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Hubert Ruffe dans son marché local
Prix du 40 Avenue Hubert Ruffe par rapport à la voie
Sur Avenue Hubert Ruffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 40 Avenue Hubert Ruffe se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Hubert Ruffe par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Hubert Ruffe se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Marmande et -0.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
