21 Avenue Rondereau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Rondereau, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°23 et du 8.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 Avenue Rondereau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marman - Esplanade Rhin Et Danube à 84 mètres
- - Marmande à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 445 mètres
- - Collège Cité scolaire à 181 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 447 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Rondereau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Rondereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Rondereau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue Rondereau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Rondereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Rondereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Rondereau dans son marché local
Prix du 21 Avenue Rondereau par rapport à la voie
Sur Avenue Rondereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 21 Avenue Rondereau se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Rondereau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Rondereau se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Marmande et -11.89 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
