23 Avenue Rondereau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Rondereau, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 23 Avenue Rondereau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marman - Esplanade Rhin Et Danube à 89 mètres
- - Marmande à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 435 mètres
- - Collège Cité scolaire à 172 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 437 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Rondereau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Rondereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Rondereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Rondereau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Rondereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Rondereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Rondereau dans son marché local
Prix du 23 Avenue Rondereau par rapport à la voie
Sur Avenue Rondereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 23 Avenue Rondereau se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Rondereau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Rondereau se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Marmande et -4.16 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
