45 Boulevard Gambetta, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Gambetta, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard Gambetta, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 85 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Arrivée à 35 mètres
- - Marmande à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 944 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 647 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 591 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 45 Boulevard Gambetta se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Gambetta par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Gambetta se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Marmande et 20.72 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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