16 Boulevard Ulysse Casse, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Ulysse Casse, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 et du 0.11 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Ulysse Casse, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville II.
1 niveau - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fougard à 15 mètres
- - Marmande à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 699 mètres
- - Collège Cité scolaire à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 704 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Ulysse Casse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Ulysse Casse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Ulysse Casse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Ulysse Casse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Ulysse Casse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Ulysse Casse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Ulysse Casse dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Ulysse Casse par rapport à la voie
Sur Boulevard Ulysse Casse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 16 Boulevard Ulysse Casse se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Ulysse Casse par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Ulysse Casse se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Marmande et 36.71 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Ulysse Casse à Marmande
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Ulysse Casse est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
