22 Boulevard Ulysse Casse, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Ulysse Casse, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Boulevard Ulysse Casse, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fougard à 20 mètres
- - Marmande à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 673 mètres
- - Collège Cité scolaire à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 679 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 514 mètres
Ventes au 22 Boulevard Ulysse Casse
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Ulysse Casse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Ulysse Casse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Ulysse Casse, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Ulysse Casse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Ulysse Casse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Ulysse Casse dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Ulysse Casse par rapport à la voie
Sur Boulevard Ulysse Casse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 22 Boulevard Ulysse Casse se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Ulysse Casse par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Ulysse Casse se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Marmande et -10.35 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 050 € au 22 Boulevard Ulysse Casse à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 776 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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