3 Boulevard Ulysse Casse, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Ulysse Casse, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Boulevard Ulysse Casse, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Arrivée à 96 mètres
- - Marmande à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 865 mètres
- - Collège Cité scolaire à 688 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 700 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Ulysse Casse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Ulysse Casse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Ulysse Casse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Ulysse Casse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Ulysse Casse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Ulysse Casse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Ulysse Casse dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Ulysse Casse par rapport à la voie
Sur Boulevard Ulysse Casse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 3 Boulevard Ulysse Casse se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Ulysse Casse par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Ulysse Casse se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Marmande et -3.53 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au 3 Boulevard Ulysse Casse à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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