32 Boulevard Ulysse Casse, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Ulysse Casse, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Boulevard Ulysse Casse, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fougard à 48 mètres
- - Marmande à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 645 mètres
- - Collège Cité scolaire à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 650 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Ulysse Casse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Ulysse Casse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Ulysse Casse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Ulysse Casse, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Ulysse Casse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Ulysse Casse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Ulysse Casse dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Ulysse Casse par rapport à la voie
Sur Boulevard Ulysse Casse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 32 Boulevard Ulysse Casse se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Ulysse Casse par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Ulysse Casse se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Marmande et -12.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 32 Boulevard Ulysse Casse à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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