35 Boulevard Ulysse Casse, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Ulysse Casse, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 44.65 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Boulevard Ulysse Casse, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fougard à 86 mètres
- - Marmande à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 764 mètres
- - Collège Cité scolaire à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 769 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 523 mètres
Ventes au 35 Boulevard Ulysse Casse
Les 2 ventes au 35 Boulevard Ulysse Casse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Ulysse Casse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Ulysse Casse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Ulysse Casse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Ulysse Casse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Ulysse Casse dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Ulysse Casse par rapport à la voie
Sur Boulevard Ulysse Casse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 35 Boulevard Ulysse Casse se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Ulysse Casse par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Ulysse Casse se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 32.24 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 800 € au 35 Boulevard Ulysse Casse à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 310 € si le professionnel les prend en charge.
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