49 Chemin du Roc, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin du Roc, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², identique à celui du n°55 bis et du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 49 Chemin du Roc, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 805 mètres
- - Collège Cité scolaire à 1062 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 801 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 1180 mètres
- - Ecole primaire Thivras à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin du Roc dans son marché local
Prix du 49 Chemin du Roc par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 49 Chemin du Roc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin du Roc par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin du Roc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marmande et -100 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
