13 Impasse Magdeleine, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 18.04 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Impasse Magdeleine, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0097 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Baylac à 139 mètres
- - Marmande à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 910 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 604 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 452 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Magdeleine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Magdeleine dans son marché local
Prix du 13 Impasse Magdeleine par rapport à la voie
Sur Impasse Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 13 Impasse Magdeleine se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Magdeleine par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Magdeleine se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Marmande et -18.65 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
