17 Impasse Magdeleine, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 21.72 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Impasse Magdeleine, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Baylac à 137 mètres
- - Marmande à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 903 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 612 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 453 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 421 mètres
Ventes au 17 Impasse Magdeleine
Les 2 ventes au 17 Impasse Magdeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Magdeleine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Magdeleine dans son marché local
Prix du 17 Impasse Magdeleine par rapport à la voie
Sur Impasse Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 17 Impasse Magdeleine se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Magdeleine par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Magdeleine se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Marmande et -16.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
