31 Impasse Magdeleine, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Impasse Magdeleine, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Baylac à 178 mètres
- - Marmande à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 819 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 725 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 494 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Magdeleine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Magdeleine dans son marché local
Prix du 31 Impasse Magdeleine par rapport à la voie
Sur Impasse Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 31 Impasse Magdeleine se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Magdeleine par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Magdeleine se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Marmande et -14.18 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
