34 Impasse Magdeleine, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse Magdeleine, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 018 €/m²0 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Impasse Magdeleine, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 250 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Baylac à 122 mètres
- - Marmande à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 869 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 632 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 448 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Magdeleine dans son marché local
Prix du 34 Impasse Magdeleine par rapport à la voie
Sur Impasse Magdeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 34 Impasse Magdeleine se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Magdeleine par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Impasse Magdeleine se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Marmande et 35.69 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Impasse Magdeleine
Les biens actuellement en vente autour du 34 Impasse Magdeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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