6 Impasse Michel Ange, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Michel Ange, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Michel Ange, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 382 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derème à 57 mètres
- - Marmande à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 711 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 287 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 417 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Michel Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Michel Ange, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Michel Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Michel Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Michel Ange dans son marché local
Prix du 6 Impasse Michel Ange par rapport à la voie
Sur Impasse Michel Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 6 Impasse Michel Ange se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Michel Ange par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Michel Ange se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de Marmande et 40.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Michel Ange à Marmande
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Michel Ange est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Impasse Michel Ange
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 44 250 € au 6 Impasse Michel Ange à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 106 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
