2 Place Henri Birac, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Henri Birac, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 3.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Place Henri Birac, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 105 mètres
- - Marmande à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1151 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 94 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 454 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Henri Birac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Henri Birac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Henri Birac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Henri Birac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Henri Birac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Henri Birac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Henri Birac dans son marché local
Prix du 2 Place Henri Birac par rapport à la voie
Sur Place Henri Birac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 2 Place Henri Birac se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Henri Birac par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Henri Birac se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Marmande et -17.14 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
