10 Rue Baillas, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Baillas, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Rue Baillas, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jj-Rousseau à 408 mètres
- - Marmande à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 892 mètres
- - Collège Jean Moulin à 896 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 964 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Baillas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Baillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Baillas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Baillas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Baillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Baillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Baillas dans son marché local
Prix du 10 Rue Baillas par rapport à la voie
Sur Rue Baillas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 10 Rue Baillas se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Baillas par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Baillas se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Marmande et -1.63 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
