12 Rue Baillas, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baillas, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue Baillas, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 420 mètres
- - Marmande à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 905 mètres
- - Collège Jean Moulin à 909 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 967 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Baillas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Baillas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Baillas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baillas dans son marché local
Prix du 12 Rue Baillas par rapport à la voie
Sur Rue Baillas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 12 Rue Baillas se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baillas par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baillas se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 4.46 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
