11 Rue Baudelaire, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue Baudelaire, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 109 mètres
- - Marmande à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 673 mètres
- - Collège Jean Moulin à 678 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 399 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Baudelaire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 11 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 11 Rue Baudelaire se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Baudelaire par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Baudelaire se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Marmande et -16.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
