48 Rue Bientôt-Vu, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Bientôt-Vu, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 797 €/m²0 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Bientôt-Vu, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0106 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jj-Rousseau à 506 mètres
- - Marmande à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1062 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1064 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 971 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Bientôt-Vu
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Bientôt-Vu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Bientôt-Vu dans son marché local
Prix du 48 Rue Bientôt-Vu par rapport à la voie
Sur Rue Bientôt-Vu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 48 Rue Bientôt-Vu se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Bientôt-Vu par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Bientôt-Vu se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 13.66 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Bientôt-Vu
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Bientôt-Vu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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