15 Rue de l'Observance, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Observance, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 15 Rue de l'Observance, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 80 mètres
- - Marmande à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 698 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 704 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de l'Observance
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de l'Observance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l'Observance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l'Observance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Observance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Observance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Observance dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Observance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 15 Rue de l'Observance se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Observance par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l'Observance se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marmande et 0 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
