1 Rue de Lagassat, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Lagassat, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue de Lagassat, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville II.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 201 mètres
- - Marmande à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 796 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 778 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 528 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Lagassat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Lagassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Lagassat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Lagassat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lagassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lagassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Lagassat dans son marché local
Prix du 1 Rue de Lagassat par rapport à la voie
Sur Rue de Lagassat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 1 Rue de Lagassat se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Lagassat par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Lagassat se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Marmande et -15.27 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
