18 Rue de Langeot, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Langeot, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°9 et du 3.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 18 Rue de Langeot, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouyssou à 187 mètres
- - Marmande à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 598 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 465 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 83 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 299 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 267 mètres
Ventes au 18 Rue de Langeot
Une vente a été recensée au 18 Rue de Langeot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Langeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Langeot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Langeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Langeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Langeot dans son marché local
Prix du 18 Rue de Langeot par rapport à la voie
Sur Rue de Langeot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 18 Rue de Langeot se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Langeot par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Langeot se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Marmande et -22.75 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
