2 Rue de Langeot, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Langeot, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de Langeot, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouyssou à 34 mètres
- - Marmande à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 744 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 60 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 182 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Langeot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Langeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Langeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Langeot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Langeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Langeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Langeot dans son marché local
Prix du 2 Rue de Langeot par rapport à la voie
Sur Rue de Langeot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 Rue de Langeot se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Langeot par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Langeot se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Marmande et -16.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
