5 bis Rue de Langeot, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Langeot, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°7 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 bis Rue de Langeot, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouyssou à 153 mètres
- - Marmande à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 643 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 426 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 38 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 252 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Langeot
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Langeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Langeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Langeot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Langeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Langeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Langeot dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Langeot par rapport à la voie
Sur Rue de Langeot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 5 bis Rue de Langeot se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Langeot par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Langeot se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Marmande et -19.21 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
