1 Rue des Anges, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Anges, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°3 et du 11.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Rue des Anges, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Baylac à 123 mètres
- - Marmande à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 710 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 665 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 385 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 452 mètres
Ventes au 1 Rue des Anges
Une vente a été recensée au 1 Rue des Anges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Anges, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Anges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Anges par rapport à la voie
Sur Rue des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 1 Rue des Anges se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Anges par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Anges se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Marmande et -26.25 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
