12 Rue des Anges, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Anges, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°9 et du 2.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des Anges, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Baylac à 136 mètres
- - Marmande à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 727 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 685 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 414 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Anges, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Anges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Anges par rapport à la voie
Sur Rue des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 12 Rue des Anges se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Anges par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Anges se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Marmande et -20.88 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
