19 bis Rue des Erables, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue des Erables, affiche un prix moyen de 886 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue des Erables, 47200 Marmande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Granon à 124 mètres
- - Marmande à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 785 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 412 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 519 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue des Erables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue des Erables dans son marché local
Prix du 19 bis Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 19 bis Rue des Erables se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue des Erables par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue des Erables se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de Marmande et 39.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue des Erables à Marmande
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue des Erables est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
