17 Rue du Bédat, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Bédat, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 12.7 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue du Bédat, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 36 parkings - 425 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0318 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 189 mètres
- - Marmande à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 469 mètres
- - Collège Jean Moulin à 474 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 611 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 296 mètres
Ventes au 17 Rue du Bédat
Les 15 ventes au 17 Rue du Bédat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Bédat dans son marché local
Prix du 17 Rue du Bédat par rapport à la voie
Sur Rue du Bédat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 17 Rue du Bédat se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Bédat par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Bédat se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 16.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue du Bédat
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Bédat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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