25 Rue du Bédat, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Bédat, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°34 mais supérieur de 9.28 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue du Bédat, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville II.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goujon à 185 mètres
- - Marmande à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 393 mètres
- - Collège Jean Moulin à 397 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 619 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Bédat
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Bédat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Bédat dans son marché local
Prix du 25 Rue du Bédat par rapport à la voie
Sur Rue du Bédat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 25 Rue du Bédat se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Bédat par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Bédat se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 5.76 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du Bédat
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Bédat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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