4 Rue Elisée Reclus, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue Elisée Reclus, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville I.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derème à 113 mètres
- - Marmande à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 567 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 513 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 218 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 406 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Elisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Elisée Reclus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 4 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 4 Rue Elisée Reclus se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Elisée Reclus par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Elisée Reclus se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Marmande et -14.75 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
